La APBC aprueba la concesión del aparcamiento del Paseo Pascual Pery, con 1.024 plazas

El aparcamiento del Paseo Pascual Pery supondrá una inversión de 20,2 millones de euros en el muelle Reina Sofía y contará con 36 puntos de recarga eléctrica

El consejo de administración de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz (APBC) aprobó el 30 de octubre la concesión administrativa a Iniciativas Sociales Productivas, S.L. para construir y explotar el aparcamiento del Paseo Pascual Pery. El proyecto, situado en la explanada del muelle Reina Sofía, contempla 1.024 plazas y una inversión de 20,2 millones de euros.

La concesión tendrá una duración de 50 años y comprende tanto el estacionamiento en altura como varios edificios comerciales. El acuerdo adoptado por el consejo de administración establece también las condiciones que regirán el uso y la explotación de estos terrenos portuarios.

La empresa dispondrá de un plazo máximo de 16 meses para ejecutar las obras, contado desde la puesta a disposición de la parcela. El equipamiento ocupará una superficie rectangular de 12.646,52 metros cuadrados junto al Paseo Almirante Pascual Pery, dentro del espacio destinado a la integración del puerto con la ciudad.

El diseño aprovecha el desnivel de unos cinco metros existente entre el muelle Reina Sofía y el paseo. Esta configuración permitirá que el aparcamiento quede prácticamente enrasado con la cota de la vía superior, pese a distribuir sus plazas entre dos plantas.

La planta baja tendrá capacidad para 509 vehículos, mientras que la primera sumará otras 515 plazas. El conjunto alcanzará así los 1.024 estacionamientos previstos en el proyecto presentado por la empresa concesionaria.

Entre sus instalaciones figuran 36 puntos de recarga para vehículos eléctricos, siete de ellos ubicados en plazas adaptadas. La propuesta contempla además la posibilidad de ampliar en el futuro el número de cargadores.

El aparcamiento incorporará servicios de alquiler de bicicletas, taquillas para la recogida de paquetería y una zona de máquinas expendedoras. La actividad se prestará durante las 24 horas de los 365 días del año y contará con presencia física de personal.

La gestión incluirá también herramientas digitales para el acceso y el uso de las instalaciones. El proyecto prevé sistemas de reserva y pago por internet, lectura de matrículas, telepeaje y dispositivos de control de la ocupación, destinados a informar sobre la disponibilidad de plazas.

La aprobación de la concesión llega después de que la Autoridad Portuaria convocara en dos ocasiones un concurso público para desarrollar el aparcamiento. Ambos procedimientos quedaron desiertos, sin que llegara a seleccionarse una propuesta para ejecutar la actuación.

Iniciativas Sociales Productivas presentó en diciembre de 2025 una solicitud para asumir el proyecto. Tras la tramitación administrativa correspondiente, el consejo de la APBC ha autorizado ahora el otorgamiento de la concesión y sus condiciones.

El estacionamiento se localizará en una de las áreas incluidas en el proyecto de integración de los terrenos portuarios con Cádiz. La Autoridad Portuaria considera que su ejecución facilitará el avance de otras actuaciones previstas en ese ámbito, al dotar a la zona de capacidad de aparcamiento antes del desarrollo del resto de espacios.

La intervención afecta concretamente a la explanada del muelle Reina Sofía situada junto al Paseo Almirante Pascual Pery. Además de las plazas para vehículos y los servicios vinculados al estacionamiento, la concesión permite levantar los edificios de uso comercial incluidos en el proyecto presentado por la empresa.