Las compraventas de vivienda en Andalucía caen un 14,2% en el último año, tercer mayor descenso del país
Las compraventas de vivienda en Andalucía registran una bajada superior a la media nacional, según el Centro de Información Estadística del Notariado, que también refleja un descenso en los préstamos hipotecarios y en la creación de sociedades.
Las compraventas de vivienda en Andalucía descendieron un 14,2% en los últimos doce meses, lo que sitúa a la comunidad como la tercera donde más bajaron las operaciones, solo por detrás de Cantabria (-18%) y Madrid (-15,9%). Así lo indican los últimos datos difundidos por el Centro de Información Estadística del Notariado.
El retroceso andaluz supera el descenso medio registrado en el conjunto de España, que fue del 11,4% en el mismo periodo. La estadística recoge las operaciones formalizadas ante notario y ofrece una visión de la evolución reciente del mercado inmobiliario.
En cuanto a los precios, el valor del metro cuadrado en Andalucía aumentó un 6,1% interanual. Este incremento es inferior al registrado a nivel nacional, donde el precio medio subió un 9%. Los datos reflejan, por tanto, una combinación de caída en el número de operaciones y aumento moderado de precios en la comunidad.
La bajada en la actividad inmobiliaria también se traslada al ámbito de la financiación. Los préstamos para la adquisición de vivienda descendieron en Andalucía un 14,5% en los últimos doce meses. Esta caída es más del doble que la registrada en el conjunto del país, donde los préstamos hipotecarios disminuyeron un 6,8%.
El informe señala además que la constitución de nuevas sociedades en Andalucía experimentó un ligero retroceso del 1,9%, frente al crecimiento del 0,2% observado en el conjunto de España. Este indicador refleja la evolución de la actividad empresarial formalizada ante notario.
Los datos forman parte del balance difundido por el Colegio Notarial de Andalucía a partir de la información recopilada por el organismo estadístico del Notariado. La comunidad andaluza cuenta actualmente con 484 notarías distribuidas en todas las provincias.
Por provincias, Sevilla dispone de 94 notarías, seguida de Málaga con 90. Cádiz cuenta con 61, Córdoba con 56, Granada con 50, Jaén con 47, Almería con 45 y Huelva con 35. Además, Ceuta y Melilla disponen de tres notarías cada una.
El Colegio Notarial de Andalucía es el primero de España por número de notarías ocupadas y por población atendida, según los datos facilitados por la propia institución.
El descenso de las compraventas de vivienda en Andalucía se enmarca en un contexto de ralentización del mercado inmobiliario a nivel nacional durante el último año, con caídas generalizadas en varias comunidades autónomas. La evolución de los próximos meses determinará si esta tendencia se consolida o si se produce una estabilización en el volumen de operaciones.
