Las viviendas protegidas en el primer trimestre de 2026 marcan su mejor dato en 14 años
Las viviendas protegidas en el primer trimestre de 2026 alcanzan máximos desde 2012, con 5.215 terminadas y 4.048 iniciadas en España; en Andalucía se finalizaron 410 y se comenzaron 755, según el Ministerio de Vivienda.
Las viviendas protegidas en el primer trimestre de 2026 han registrado el mejor arranque de año desde 2012, tanto en inmuebles terminados como en los que han iniciado su construcción. Entre enero y marzo se finalizaron 5.215 viviendas protegidas en España y se iniciaron otras 4.048, según la estadística oficial publicada este 11 de junio por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Se trata del mayor número de viviendas protegidas concluidas en un primer trimestre en los últimos 14 años. En comparación con el mismo periodo de 2018, el volumen de viviendas finalizadas se multiplica por nueve, de acuerdo con los datos ministeriales.
En cuanto a las promociones iniciadas, las 4.048 viviendas contabilizadas suponen un incremento del 24% respecto al primer trimestre de 2025 y también representan el mejor dato para este periodo desde 2012.
Por comunidades autónomas, Catalunya concentra la mayor parte de las viviendas finalizadas, con 3.073, lo que equivale a casi el 60% del total nacional. Le siguen la Comunidad de Madrid, con 1.127, y Andalucía, con 410 viviendas protegidas terminadas en los tres primeros meses del año.
En el caso andaluz, además de las 410 viviendas finalizadas, se iniciaron 755 nuevas promociones de vivienda protegida entre enero y marzo. Esta cifra sitúa a la comunidad entre las que más actividad registran en el arranque de 2026, solo por detrás de la Comunidad de Madrid, donde comenzaron 1.242 viviendas.
El informe también recoge actividad en otras regiones como la Comunitat Valenciana (529 viviendas iniciadas), País Vasco (410) y Navarra (323). En cambio, en autonomías como Asturias, Canarias, Murcia, Ceuta y Melilla no se contabilizaron viviendas protegidas finalizadas ni iniciadas durante el primer trimestre.
Los datos proceden de las tablas oficiales de calificaciones provisionales y definitivas correspondientes a planes estatales y autonómicos de vivienda protegida. Estas estadísticas miden tanto el número de promociones que reciben la calificación definitiva —paso previo a su entrega— como aquellas que obtienen la calificación provisional para comenzar las obras.
El Ministerio enmarca estas cifras en el incremento de la inversión pública en vivienda de los últimos años. Según la información difundida, entre enero y marzo también se alcanzó el mayor volumen de licitaciones de vivienda pública de la serie histórica. Además, 2025 cerró como el tercer ejercicio con más presupuesto destinado a la construcción de vivienda protegida.
El departamento que dirige Isabel Rodríguez ha avanzado que el próximo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 contará con una inversión de 7.000 millones de euros. De esa cantidad, al menos el 40% se destinará a la construcción de vivienda asequible con carácter protegido permanente.
Aunque la estadística es de ámbito nacional, el repunte en Andalucía tiene impacto directo en el mercado residencial de la comunidad, donde el acceso a la vivienda protegida continúa siendo una de las principales demandas sociales. No obstante, el balance publicado no desglosa los datos por provincias, por lo que no se especifica cuántas de las viviendas iniciadas o finalizadas en Andalucía corresponden a la provincia de Cádiz.
Las cifras del primer trimestre confirman una tendencia al alza en la promoción de vivienda protegida tras varios años con niveles reducidos de producción. La evolución de los próximos trimestres permitirá comprobar si el ritmo de inicios y finalizaciones se mantiene durante el conjunto de 2026.
