Patrimonio da luz verde a 19 viviendas en el centro de Jerez

Los proyectos de 19 viviendas en el centro de Jerez transformarán un antiguo edificio industrial de la calle Sancho Vizcaíno y una bodega de 1903 situada en la calle Galván

La Comisión Local de Patrimonio Histórico ha autorizado dos proyectos para crear 19 viviendas en el centro de Jerez mediante la transformación de un antiguo edificio industrial de la calle Sancho Vizcaíno y la rehabilitación de una bodega situada en la calle Galván. El órgano municipal ha examinado en su última sesión una veintena de propuestas relacionadas con inmuebles residenciales, apertura de negocios y conservación de edificios.

La actuación de mayor tamaño corresponde al edificio de dos plantas de la calle Sancho Vizcaíno, cuyo cambio de uso permitirá habilitar 11 viviendas. Seis estarán situadas en la planta baja y las otras cinco ocuparán la primera planta.

El inmueble presenta un estado de conservación considerado aceptable en la documentación examinada, aunque el proyecto incluye el refuerzo de parte de su estructura y la sustitución parcial de la cubierta. También se retirarán algunos elementos existentes para adaptar los espacios a su nuevo uso residencial.

La segunda intervención supondrá la conversión en ocho viviendas de una antigua bodega de la calle Galván, utilizada actualmente como almacén de antigüedades. El edificio cuenta con 502 metros cuadrados construidos y data de 1903, según la documentación aportada a la comisión.

La rehabilitación mantendrá la configuración original del inmueble y sus principales características vinculadas a la antigua actividad bodeguera, entre ellas la amplitud de los espacios, la estructura y las dimensiones. También se restaurarán los muros exteriores y los elementos originales que sostienen el edificio.

Los refuerzos provisionales instalados actualmente serán sustituidos por una nueva estructura interior. Este armazón servirá de apoyo a las plantas intermedias y reforzará la estabilidad del conjunto una vez ejecutada la transformación residencial.

La comisión, presidida por el primer teniente de alcaldesa, Agustín Muñoz, y con la participación de la delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, también ha aprobado la reforma de un edificio de uso religioso en la calle Taxdirt. La intervención permitirá acondicionarlo como vivienda unifamiliar.

Entre los asuntos examinados figura además la colocación de un retablo cerámico en la Casa de los Condes de Montegil, edificio que está siendo rehabilitado para su conversión en hotel. La pieza se instalará en la fachada orientada hacia la calle Santa María de Guadalupe, denominación adoptada recientemente por esta vía.

La iniciativa parte de la Hermandad de las Tres Caídas y está dedicada a su titular, la Virgen de Guadalupe. La propuesta presentada ante Patrimonio señala su antigüedad y su vinculación histórica con la parroquia de San Lucas.

La sesión también ha incluido las obras de reparación de la estructura que sostiene la cubierta de una finca de la calle Guarnidos. El edificio presenta deficiencias de conservación y la actuación responde a un requerimiento de la Delegación de Urbanismo dirigido a la propiedad para garantizar las condiciones de seguridad del inmueble.

En el apartado de actividades económicas, Patrimonio ha aprobado la adaptación interior de un local de la calle Doña Blanca que anteriormente funcionaba como zapatería. El espacio se destinará a un establecimiento de venta al por menor de alimentos y bebidas envasados.

Otro local situado entre el pasaje de la plaza del Arenal y la calle Pescadería Vieja cambiará su anterior uso comercial por uno de hostelería. La comisión ha autorizado las obras necesarias para adecuar el interior a la nueva actividad.

Los dictámenes favorables se completan con varias intervenciones de mantenimiento de fachadas. Una de ellas contempla la limpieza y reparación de grietas en un edificio de la calle Chancillería, mientras que otra permitirá ejecutar trabajos de mejora y conservación en un inmueble de la calle San Agustín.