Zahara de la Sierra y San José del Valle constituyen las mesas técnicas para sus planes básicos de ordenación municipal
La creación de las mesas técnicas marca un nuevo paso en la redacción de los planes básicos de ordenación municipal en Zahara de la Sierra y San José del Valle, instrumentos que definirán el modelo urbanístico de ambos municipios conforme a la normativa andaluza.
Zahara de la Sierra y San José del Valle han constituido las mesas técnicas que coordinarán la redacción de sus respectivos Planes Básicos de Ordenación Municipal (PBOM), un trámite que supone un nuevo avance en la actualización del planeamiento urbanístico de ambas localidades.
Las mesas han quedado formalmente constituidas en los ayuntamientos de cada municipio y contarán con la participación de responsables municipales, personal técnico y las empresas adjudicatarias encargadas de elaborar los documentos. En ambos actos ha estado presente el diputado provincial de Asistencia a Municipios, Antonio Aragón.
En Zahara de la Sierra han participado el alcalde, Santiago Galván, técnicos municipales y de la Diputación, así como Pablo Montes Medialdea, como redactor del nuevo planeamiento. En San José del Valle, junto al alcalde Antonio González Carretero, ha asistido una representación de la empresa Ibermad SL, contratada para desarrollar el instrumento urbanístico en este municipio de la comarca de La Janda.
El objetivo de estas mesas técnicas es supervisar y coordinar la elaboración del Avance del PBOM, una fase inicial que incluye la redacción de documentos de diagnóstico sobre la situación actual del municipio, un primer borrador del plan y el informe inicial estratégico. Estos trabajos servirán de base para definir el modelo territorial de cada localidad.
Los planes básicos de ordenación municipal en Zahara de la Sierra y San José del Valle deberán concretar aspectos como la clasificación del suelo, las normas de uso, los derechos y deberes de la propiedad o los límites al crecimiento residencial. También tendrán que armonizar el posible desarrollo urbano con la protección de los espacios naturales, siguiendo las directrices establecidas por la Ley de Impulso para la Sostenibilidad Territorial de Andalucía (LISTA).
La actualización del planeamiento urbanístico es un requisito para que los municipios puedan ordenar su crecimiento y disponer de suelo destinado a vivienda u otros usos, además de facilitar la tramitación de proyectos y el acceso a programas promovidos por distintas administraciones públicas.
Zahara de la Sierra y San José del Valle se encuentran entre los municipios menores de 5.000 habitantes a los que la Diputación de Cádiz presta asistencia específica para revisar o redactar su planeamiento, especialmente en aquellos casos donde no se había acometido una actualización conforme al marco normativo actual.
Con anterioridad ya se habían constituido mesas técnicas similares en Setenil de las Bodegas, El Bosque y Alcalá del Valle. Según la información facilitada por la Diputación, en próximas fechas se prevé completar este mismo trámite en Villaluenga del Rosario, Torre Alháquime, Grazalema, Castellar y Espera.
Además, en el último Consejo de Alcaldías se anunció la ampliación de esta línea de trabajo a municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes. Entre los nuevos destinatarios figuran Alcalá de los Gazules, Algodonales, Paterna de Rivera, Puerto Serrano y Trebujena.
De forma paralela, la Diputación también presta asistencia técnica directa en la revisión del planeamiento de Algar, Benaocaz, El Gastor y San Martín del Tesorillo.
La constitución de las mesas técnicas no supone la aprobación definitiva de los planes, sino el inicio formal de una fase de trabajo técnico y administrativo que deberá completarse con los correspondientes trámites ambientales, periodos de información pública y aprobación por los órganos competentes antes de su entrada en vigor.
