Arrancan las obras de urbanización de Las Marías en El Puerto, con más de 800 nuevas viviendas y una inversión superior a 200 millones
El alcalde Germán Beardo coloca la primera piedra del proyecto residencial, que incluye 314 viviendas de protección oficial, amplias zonas verdes y espacios públicos para un desarrollo urbano sostenible.
El alcalde de El Puerto de Santa María (Cádiz), Germán Beardo, ha colocado este martes la primera piedra de la urbanización del sector Las Marías, un acto simbólico que marca el inicio de uno de los proyectos residenciales más ambiciosos de las últimas décadas en la ciudad.
Acompañado por la teniente de alcalde de Ordenación y Planificación Urbana, Danuxia Enciso, la teniente de alcalde de Desarrollo Urbano, Leonor Caballero, y los promotores del proyecto, Beardo ha subrayado que Las Marías representa “el mayor avance en materia de vivienda de los últimos 15 años”.
“El Puerto crece con sentido, combinando oportunidades de vivienda, sostenibilidad y calidad de vida”, destacó el alcalde, quien subrayó que el desarrollo consolida la expansión lógica y ordenada del casco urbano, muy próxima al centro y con excelentes comunicaciones.
Más de 800 viviendas, de las que 314 serán VPO
El proyecto se ejecuta sobre una superficie superior a 153.000 metros cuadrados y contempla la construcción de más de 800 viviendas, de las cuales 314 serán de Protección Oficial (VPO).
El planeamiento urbanístico incluye una edificabilidad total de 87.438 metros cuadrados, con un 90% de viviendas plurifamiliares en manzana cerrada y un 10% de unifamiliares, con el fin de fomentar un modelo urbano equilibrado y diverso.
Además, se prevé la cesión de más de 83.000 metros cuadrados de suelo público al Ayuntamiento, destinados a zonas verdes, equipamientos, instalaciones deportivas y usos sociales.
Entre las dotaciones destacan:
- 23.000 m² de zonas verdes.
- 10.000 m² para equipamientos educativos.
- 5.000 m² para instalaciones deportivas.
- 2.000 m² para servicios sociales.
Vivienda asequible y ciudad sostenible
El desarrollo de Las Marías refuerza la apuesta municipal por garantizar el acceso a la vivienda asequible y de calidad, ya que el Patrimonio Municipal del Suelo recibirá parcelas urbanizadas libres de cargas con una edificabilidad superior a 16.000 metros cuadrados, donde se construirán 218 viviendas VPO adicionales.
En total, el nuevo barrio contará con 314 viviendas protegidas, a las que se sumarán promociones de renta libre impulsadas por Fainsur (50 viviendas) y Seinsa (70 viviendas), cuyas obras comenzarán en enero de 2026.
El conjunto se configura como un espacio moderno, accesible y sostenible, colindante con La Angelita Alta y próximo al recinto ferial, donde más del 57% del suelo se destinará a sistemas públicos y dotacionales.
Inversión y generación de empleo
El desarrollo de Las Marías supondrá una inversión global estimada en más de 200 millones de euros, generando un importante impacto económico y social en El Puerto de Santa María.
Las obras de urbanización, con un coste de 12 millones de euros, se prolongarán durante dos años y contemplan la ejecución integral de las infraestructuras básicas: abastecimiento, alcantarillado, energía, alumbrado, pavimentación y conexión con las redes existentes.
“Este proyecto no solo amplía la oferta de vivienda, sino que impulsa la creación de empleo y la atracción de inversión privada, reforzando la confianza en el futuro de nuestra ciudad”, afirmó Beardo.
El alcalde insistió en que la colaboración público-privada es “la clave para seguir avanzando en el crecimiento ordenado de El Puerto, generando riqueza, empleo y bienestar para las familias portuenses”.
Contenido recomendado
