El Puerto pone en marcha una ordenanza urbanística pionera que impulsa la colaboración público-privada
La nueva normativa permite que colegios profesionales y entidades certificadoras emitan informes urbanísticos con validez oficial, reduciendo tiempos y agilizando la tramitación de licencias de obras en el municipio.
El alcalde de El Puerto de Santa María, Germán Beardo, ha anunciado la entrada en vigor de la nueva ordenanza urbanística municipal, publicada ya en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP). Esta norma introduce un modelo innovador de colaboración público-privada en urbanismo, que permitirá a entidades externas emitir Informes Técnicos de Cumplimiento Urbanístico (ITCU) con la misma validez que los realizados por los servicios técnicos municipales.
Este avance estratégico busca modernizar y agilizar los trámites urbanísticos en la ciudad, reduciendo la burocracia y ofreciendo a promotores, empresas y particulares una vía alternativa para solicitar licencias. Según explicó Beardo, “este nuevo modelo consolida a El Puerto como una ciudad innovadora, adaptada a los nuevos tiempos, y más atractiva para la inversión”.
La principal novedad que introduce la ordenanza es la posibilidad de elegir entre dos opciones para tramitar licencias urbanísticas: el procedimiento tradicional o el uso del ITCU, elaborado por Colegios Profesionales o Entidades Urbanísticas Certificadoras acreditadas. Esta nueva vía permite acelerar los plazos, ya que el expediente solo requerirá una comprobación documental final y un informe jurídico antes de su aprobación definitiva.
La ordenanza tendrá aplicación en todo el término municipal de El Puerto y afectará a todo tipo de actuaciones sujetas a licencia, salvo las obras extraordinarias en Suelo Rústico, que quedan excluidas. “Este nuevo marco normativo abre la puerta a una administración más ágil y accesible, con mayor seguridad jurídica y previsibilidad para quienes desean invertir en la ciudad”, ha señalado el alcalde.
El texto responde también a las posibilidades que ofrece el estatus de El Puerto como Gran Ciudad y se enmarca en la estrategia de simplificación administrativa de la Junta de Andalucía. Esta permite a los ayuntamientos implementar herramientas de colaboración público-privada para mejorar sus servicios, una oportunidad que el gobierno local ha querido aprovechar.
“El objetivo es claro: facilitar la actividad económica sin renunciar al control urbanístico. Apostamos por un urbanismo responsable, ágil y al servicio de los ciudadanos y de los inversores”, ha subrayado Beardo. En esa línea, ha reiterado el compromiso del Ayuntamiento con una gestión moderna, eficaz y adaptada al dinamismo del sector inmobiliario y constructor.
La posibilidad de incorporar informes técnicos de entidades externas a los expedientes urbanísticos abre un nuevo escenario para acelerar los procesos, sin perder garantías legales. Esta iniciativa también pretende posicionar a El Puerto de Santa María como un referente andaluz en innovación urbanística, en un contexto de fuerte competencia entre municipios por atraer proyectos empresariales y de desarrollo.
La nueva ordenanza urbanística se suma a otras medidas impulsadas por el Ayuntamiento en materia de modernización administrativa, y representa, según el equipo de Gobierno, “un paso firme hacia una ciudad más competitiva y preparada para afrontar los retos del crecimiento sostenible”.
